Планируемый ремонт включает работу с инженерными коммуникациями, в частности, с канализацией.

Часто требуется заменить трубы, перенести или установить сантехнику.

Монтаж канализационного оборудования требует знаний о принципах работы инженерной системы.

Ошибки монтажа приводят к проблемам, цена которых новый ремонт и финансовые затраты.

Строительные нормы и правила

Больше половины жителей России живет в городах или поселках городского типа.

Проживание в крупном населенном пункте связано с многоквартирными панельными или кирпичными домами.

Многоэтажки подключены к городской канализации , имеют внутреннюю разводку на все квартиры.

Правильное функционирование системы невозможно без своевременного обслуживания и соблюдения правил эксплуатации.

Часть жилого фонда построена в советский период. Планировка осуществлена таким образом, что кухня и санузел располагаются рядом.

Это позволяет использовать общую разводку канализации:

• сбор стоков начинается на кухне (на каком расстоянии от дома устанавливают септик, указано ),
• проходит через туалетную комнату и ванную,
• входит в общий стояк.

Канализационная система в многоквартирных домах построена на самотечном движении стоков под действием силы тяжести.

Трубные изделия укладываются под уклоном ().

Угол выдерживают, равномерно , в противном случае, возможны застои в поворотах. Чем дальше сантехнический прибор от стояка, тем выше должна располагаться труба.

У сточных вод сложный состав, в который входят остатки жиров, углеводов, твердые фракции.

Загрязнения оседают на внутренней поверхности труб и, накапливаясь, образуют засоры.

Таким образом, достигается самоочистка внутреннего объема трубных изделий.

Профилактика засоров

Периодические работы по устранению возможных засоров наслоений проводят сантехники, в соответствии с графиком обслуживания.

Только наклон трассы не способен на сто процентов решить проблему засоров (монтаж локальных очистных сооружений описан в статье).

Профилактическую чистку (прочитайте отзывы на применение препарата ) магистралей проводят для протяженных участков труб и разветвлений. На коротких прогонах, отложения появиться не успевают.

Процедуру осуществляют через окна, в местах присоединения сантехнического прибора к трубам.

Работы ведутся специальным оборудованием , которое можно купить или взять в аренду.

Проложить трубы без наклона можно к устройствам, в работе которых участвует собственный насос, таких как посудомойка или стиральная машина.

Также проверяют состояние на каждом устройстве в квартире. Водяная пробка создает препятствие для неприятных запахов.

Изогнутая форма сифонов (какой нужен для подключения посудомоечной машины, написано ), позволит скапливаться твердому осадку, который периодически удаляют. Не забываем о том, что порция воды в затворе должна постоянно меняться.

ИНФОРМАЦИЯ . Современные квартиры с большой площадью имеют два или больше санузла.

Из-за этого в квартире могут быть смонтированы несколько стояков, которые расположены на расстоянии друг от друга.

Внешние коммуникации

Помимо эффективной эксплуатации к канализации предъявляются два потребительских требования:

• удобное использование,
• безопасность.

Современная канализационная сеть состоит из двух частей: внутридомовых разводок и внешних инженерных сетей.

К последним относятся:

• магистрали,
• коллекторы,
• колодцы (),
• очистные сооружения.

При современных темпах роста городов, а, следовательно, количества жителей (какой установлен норматив расхода холодной воды на человека в месяц, написано ), городские сети перестают справляться с нагрузкой.

Построенные системы во второй половине прошлого века, содержат чугунные трубы (как устранить течь под давлением, написано ), которые за годы эксплуатации приходят в негодность.

Эксплуатационные свойства чугунных изделий хуже, чем у полимерных.

Большой вес затрудняет монтаж, неоднородность внутренней поверхности позволяет быстро зарастать жиром, отложением солей.

В настоящее время быстрыми темпами идет процесс замены чугунных труб на сантехнические трубы ПВХ для канализации (размеры указаны на странице).

Монтаж, ремонт, замена пластиковых труб проходит проще, быстрее и дешевле. Гладкие стенки позволят стокам проходить не задерживаясь.

Профилактические чистки добавляют эффективности использованию пластмассовых материалов.

Засоры удаляются двумя способами: химическим и механическим.

При реагентной очистке в трубопровод добавляются расщепляющие реагенты, которые задерживаются в трубах на определенное время, затем смываются горячей водой.

Механический способ, иначе, называют ручным.

При его применении используют стальной проволочный стек.

При движении троса внутри труб твердые наслоения разрушаются.

После окончания работ участок промывают горячей водой.

Ремонт внутренних сетей

Оборудование не может работать вечно. Поэтому через положенный срок приходится заниматься ремонтом инженерных сетей.

Капитальный ремонт является наиболее удобным для этого моментом. Первое, что нужно сделать – выбрать трубы.

Распространены изделия из:

• поливинилхлорида;
• полиэтилена;
• полипропилена.

Физических, конструктивных или технологических особенностей между видами нет.

Для монтажа внутриквартирной разводки можно воспользоваться любым.

Главное, правильно подобрать соединительные элементы и необходимые комплектующие.

Сам процесс монтажа прост.

Трубы диаметром 50 и 110 миллиметров продаются по метражу с соединительной муфтой.

Купив трубы длиной 2 метра, легко соединить их вместе. Для этого ровный конец одной трубы вставляют в соединительную муфту другой.

Получившееся соединение герметично за счет уплотнительного кольца из резины.

Изделия вставляют до упора , затем оттягивают на пол сантиметра назад. За счет этого создается демпферная зона, компенсирующая линейные расширения.

Внутренняя перепланировка трубопроводов

Часто, во время перепланировки квартир возникает необходимость изменения внутренней канализационной разводки.

Такое, возможно, при объединении туалета и ванной, добавлении или переносе санузла, кухни.

Добиться движения стоков под действием силы тяжести (сколько воды использует посудомоечная машина, написано ), удается не всегда.

Решение – установка насосов, предназначенных для работы внутри помещений.

Заключение

Разметка и монтаж канализации внутри квартиры не составит особых проблем.

Основным требованием станет правильный наклон магистральных путей от приборов к стояку.

Если данное условие нельзя выполнить по каким-либо причинам, создают принудительное движение стоков. Это достигается за счет установки насосов.

Посмотрите короткий видеоролик, посвященный описанию принципа работы системы канализации многоквартирных домов.

Выполнять ремонт канализации в многоэтажном доме должны исключительно специалисты

Канализационная система в многоквартирном доме устроена гораздо сложнее индивидуальной канализации. Сложности связаны с необходимостью обслуживания большего количества пользователей. При этом система должна быть в состоянии выдерживать большие нагрузки, гидравлические толчки и работать автономно. Важно знать о том, как устроена система канализации в многоэтажном доме и какие требования к ней выдвигаются.

В большинстве домов сегодня застройщики размещают кухню рядом с ванной. Делается это для удобства прокладки коммуникаций. Так, канализационная разводка начинается на кухне, проходит через санитарный узел, после чего стоки выводятся в общий стояк. С целью обеспечения вентиляции верх стояка выводится на крышу.

Канализационная система в многоквартирном доме работает по безнапорному самотечному типу.

Такой принцип работы является решающим при создании проекта. Ведь для того чтобы стоки могли отводиться естественным путем, трубопровод должен прокладываться под определенным углом. Как правило, уклон рассчитывается отдельно в зависимости от диаметра труб и размещения очистных сооружений.

Схема канализационной разводки в многоэтажном доме включает в себя такие узлы:

• Вертикальный. Содержит вертикально расположенные стояки (по 3-5 штук на подъезд), прочистки (устанавливаются через каждые несколько этажей) и ревизионные окошки.
• Горизонтальный. Сюда входят внутренние трубопроводы, которые соединяют сантехнические приборы во всех квартирах.
• Ливневый. Этот узел располагается в подвале здания и соединяет внутреннюю канализацию многоквартирного дома с наружной.

Завершающим звеном в системе канализационной разводки многоэтажного дома являются сточные колодцы, из которых канализационные отходы попадают в городскую канализацию. Они располагаются на глубине, достаточной для того, чтобы стоки стекались в них естественным образом. При расположении дома в низине вывод стоков самотеком может быть невозможен. В таком случае система оснащается приемным коллектором с фекальным насосом, который принудительно перемещает стоки в городскую канализацию.

Общие требования СНиП

Разрабатывая проект канализационной системы в многоквартирном доме, все подрядчики руководствуются государственными стандартами, строительными нормами и правилами. Именно они могут гарантировать устройство надежной и безопасной канализации. Ведь в случае нарушений правил в многоквартирном доме могут появиться такие проблемы, как засоры, затопления и неприятные запахи.

Поэтому важно, чтобы подземный трубопровод от здания к местам сбора отходов имел одинаковый уклон по всей длине.

Иначе в местах изгиба трубопровода будут образовываться засоры, которые затрудняют эксплуатацию системы. Согласно СНиП, уклон водоотвода должен составлять не менее 3% для труб с диаметром в 4-5 см. Для трубопровода с диаметром в 8,5-10 см уклон должен составлять 2%. Выпуск сети следует подсоединять к наружной канализации под прямым углом.

Кроме того, к устройству канализации в многоквартирном доме выдвигаются такие требования:

• С учетом прочности, коррозии и нагрузки для устройства отвода стоков в многоэтажных домах следует использовать чугунные, асбестоцементные, бетонные или пластмассовые трубы.
• Прокладку внутренних коммуникационных сетей следует выполнять скрытым способом в монтажных штробах, шахтах, каналах и коробах.
• Трубопровод следует защищать гидроизоляционным рулонным материалом.

Не допускается прокладывать канализационный трубопровод под потолками на кухнях, в полу и стенах жилых комнат. Вытяжные каналы для обеспечения вентиляции системы следует выводить не менее чем на 4 м над уровнем кровли. При этом соединение вытяжного канализационного и дымоходного каналов не допускается!

Принцип работы городской канализации

Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.

Центральная канализация состоит из:

• Канализационных колодцев;
• Трубопроводных сетей;
• Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
• Очистных сооружений.

Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.

Канализационные очистные сооружения представляют собой предприятия, осуществляющие прием и очистку сбрасываемых через системы коммунальной канализации сточных вод.

Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.

Назначение и виды ливневой системы

Ливневая канализация в любой постройке предназначается для отвода атмосферных осадков. Она представляет собой инженерную систему, состоящую из множества элементов, позволяющих избежать затопления крыши здания и подмытия фундамента. Монтаж такой системы начинается с крыши. При этом она устанавливается как на плоских конструкциях, так и со скатами.

В зависимости от типа монтажа ливневая канализация делится на:

• Внешнюю. Состоит из водостоков, воронок и лотков и крепится вдоль нижних краев скатов крыши.
• Внутреннюю. Такая система позволяет собирать влагу непосредственно на крыше и отводить ее через трубопровод, скрытый в наружной стене дома.

Внешняя ливневая канализация, как правило, монтируется только в домах со скатными крышами. В некоторых случаях такую канализацию можно увидеть на домах, построенных в 60-80 гг. прошлого века. Современные многоэтажные дома проектируются с внутренней ливневкой. Такое решение отличается большей долговечностью и не портит внешний вид здания.

Система отвода бытовых стоков в многоквартирных домах устроена достаточно непросто. Это обуславливается повышенной нагрузкой на коммуникации. Из-за большого количество обслуживаемых объектов к монтажу такой системы выдвигаются серьезные требования. Ведь неправильная организация коммуникаций может привести к постоянным засорам и затоплениям в доме. Устройство систем канализации в многоэтажных домах регламентируется требованиями СНиП и государственными стандартами. Именно по ним подрядчики производят монтаж системы.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Для монтажа канализационной системы необходима схема канализации в квартире, которая предполагает обустройство безнапорной конструкции. В ней по наклонному трубопроводу стоки и нечистоты перемещаются по направлению к канализационному стояку. Нижней точкой отвода отработанной воды в квартире считается тройник ввода в стояк здания.

В жилых домах, возведенных три десятка лет назад, ванная и санузел располагаются рядом с кухонным помещением. При таком варианте канализационной системы стоки собираются, начиная с кухни, потом они проходят через туалет и ванную и в итоге направляются в общедомовой стояк. Благодаря тому, что верхняя его часть выходит на крышу, вся система канализации имеет хорошую вентиляцию.

Как устроена канализация в многоквартирном доме

Именно при данных наклонах канализационного трубопровода происходит качественное самоочищение его внутренних поверхностей. Помимо угла уклона большое значение для эффективной работы канализации имеет степень наполняемости труб жидкостью. При излишнем наклоне скорость передвижения сточных вод увеличивается и одновременно уменьшается заполняемость. В свою очередь снижение угла приводит к обратному эффекту. И в одном, и в другом случае результат самоочистки ухудшается. Необходимо понимать, как работает канализация , прежде чем приступать к каким либо ремонтным работам.

Именно поэтому схема канализации в квартире предусматривает всего два способа прокладки сети:

• под наклоном, равным 2-3%;
• строго вертикально.

Применятся вертикальная разводка канализации в квартире тогда, когда оптимальный уклон канализационной трубы не способен обеспечить вывод труб на высоту нахождения сантехнического прибора.

Разводка канализации в квартире своими руками

Стандартно разводка канализации в квартире своими руками выполняется следующим образом:

• к основной ветке трубопровода диаметром 100 миллиметров подключают унитаз;
• к первой из основных магистралей (ее диаметр 50 миллиметров) подсоединяют приборы, расположенные в туалете и ванной – это ванна, душевая кабинка, стиральная машинка, раковина умывальника;
• ко второй основной ветке диаметром 50 миллиметров подключают кухонную сантехнику, а точнее – посудомоечную машину и мойку.

Схема подсоединения сантехнических приборов

Поскольку трубы разводят с равномерным уклоном вверх, то чем дальше располагается сантехника от стояка, тем выше по отношению к точке ввода нужно приподнять слив. Иногда при выполнении ремонта необходима замена стояка канализации в квартире . Лучше это сделать сразу. чем потом переделывать все работы.

Чтобы отвод стоков был в квартире эффективным, необходимо знать, как правильно сделать канализацию в квартире и подсоединить сантехнические приборы. Например, подключать кухонную мойку и раковины нужно на высоте 50-60 сантиметров от поверхности пола, при этом сантехнику приподнимать не надо, поскольку сливы в ней располагаются на расстоянии 70-80 сантиметров от плоскости, на которой они установлены.

Виды канализационных труб

• полиэтиленовые;
• полипропиленовые (прочитайте: " ");
• поливинилхлоридные.

Особенности устройства канализационных труб

При этом трубу вставляют до окончательного упора и затем примерно на 10-15 миллиметров отодвигают назад. В итоге в месте соединения образуется демпферный зазор для компенсации теплового расширения изделия.

При разводке канализационной системы желательно не делать повороты под прямым углом. Специалисты советуют вместо одного углового фитинга 900 использовать два по 1350, что существенно уменьшит возможность появления засоров и будет способствовать беспрепятственному передвижению стоков.

Назначение гидрозатвора в канализационной системе

Для подсоединения кухонных моек, душевых кабинок, ванн и раковин к канализационной системе задействуют сифоны, на которые возложены двойные функции:

• гидрозатвора;
• соединительного элемента между трубой и сантехническим прибором.

Решение вопроса, как сделать канализацию в квартире относится к важному этапу подготовки к проведению ремонтных работ. Но для этого нужно иметь четкое представление о том, как функционирует канализационная система в процессе ее эксплуатации.

Для понимания того, как устроена центральная канализация в многоэтажном доме, рассмотрим ее основные части. Принципы ее выполнения соблюдаются и для частного строительства. Схема устройства является типовой для подавляющего большинства городских домов.

Все сантехнические приборы в наших квартирах через систему труб подсоединяются в вертикальную трубу – стояк. Он, как правило, расположен в нише стены туалетной комнаты. Обычно в наших квартирах кухня, ванная и туалет расположены рядом. Это позволяет выполнить единую разводку для всех приборов. При этом разводка канализационных труб будет иметь минимальную протяжённость, что важно для канализационной самотечной системы.

Стоки со всех квартир, находящихся друг над другом имеют подключение в общий стояк. На крыше он заканчивается вытяжной трубой (флюгаркой). Снизу стояк переходит в горизонтальный (с наклоном) общедомовой коллектор. По нему вода из стояка самотеком попадает в сточный колодец. Их люки мы можем увидеть на улицах города. В них канализационная жидкость собирается в системы труб городской канализации. В конечном итоге все городские стоки попадают в колодец общегородских очистных сооружений.

Раньше почти все трубы этой системы были чугунными. Их замена и чистка были трудоемкими работами. Теперь они выполняются из пластмассы и композитных материалов. Они легче, быстрее монтируются, реже засоряются, их замена и подключение (врезка) не вызывает трудностей.

При необходимости засоры системы устраняются механическими (ручными) или химическими методами.

Устройство канализации в квартире

Все трубы, которыми выполнена разводка системы в квартире, имеют диаметры 40-50 мм и 85-100 мм. Последние используются для подключения унитазов и биде. Трубы меньшего диаметра имеют подключение через переходники. Стояк же имеет крестовину для подключения двух труб диаметром 50 мм и одного 100 мм. Это позволяет выполнить три ветки подключения: кухни, ванной и туалета.

В квартирах большой площади возможно подключение к двум стоякам. Так как система самотечная, то трубы должны быть смонтированы с нужным уклоном. Современные нормы строительства (СНиП 2.04.01-85*) устанавливают минимальный уклон, который должен составлять:

• 3% (3 см на погонный метр их длинны) при их диаметре до 50 мм;
• 2% при диаметре труб 85-100 мм.

Нормы устанавливают также и максимальное значение уклона – 15%.

Теперь, зная значения уклона, можно спроектировать расположение сантехнических приборов и высотную отметку их подключения. Для устройств, оснащенных механизмом принудительного слива (стиральные, посудомоечные машины и т.п.), эта отметка не важна.

А вот, скажем, для душевой кабины, врезка в стояк которой расположена на расстоянии 4 м (по линии труб), требует подъема на 3*4=12 см. Его можно достичь использованием поддона. Высота ванной регулируется ее ножками. Раковина, благодаря своей конструкции, позволяет подключиться на любой высоте. При этом стоит учитывать, что некоторые приборы должны быть укомплектованы гидрозатворами (сифонами), что также влияет на высотную отметку при их установке.

Виды канализационных труб

Все современные пластиковые канализационные трубы (как замена чугунным) выполняются из:

• поливинилхлорида (ПВХ);
• полиэтилена (ПНД);
• полипропилена (PPRC).

Все виды этих труб имеют свои преимущества и недостатки. Существуют и другие их разновидности, они не находят применения в многоэтажном строительстве. Для частного использования они также применяются редко.

К сведению. Помимо прямолинейных труб, существуют тройники, фитинги, переходники и т.д. При помощи них монтаж, замена и подключение участков системы не составляет большого труда.

Гидрозатворы

Канализация в многоквартирном доме предусматривает подключение домашних сантехнических приборов в стояк через гидрозатворы – сифоны. Такие водяные пробки предотвращают проникновение неприятных запахов в жилище. Такие правила устанавливаются и для канализационных систем частного дома.

Такой защиты не требует врезка в сливную систему:

• унитазов и биде, так как они уже имеют гидрозатвор;
• посудомоечных, стиральных машин – они уже снабжены обратным клапаном, который выступает как замена затвора и также препятствует проникновению запахов.

Сифоны для ванн и душевых кабин имеют плоское исполнение, что позволяет подключать такую сантехнику на небольшой высоте.

Изгибы труб

Нормы выполнения трубопроводов канализационных стоков не допускают резких изгибов и поворотов. Изменение направления потока жидкости приводит к его торможению. Как следствие, такие поворотные фитинги становятся местами засоров. Если все же схема канализации в квартире требует поворота под прямым углом, правильно будет установить последовательно фитинги с углами в 45° и 135°.

Разводка канализационной системы в многоэтажном доме устроена таким способом, чтобы слив стоков в колодец осуществлялся самотеком. В сети частного дома зачастую не удается достичь нужного уклона труб. В этом случае необходимо использовать для транспорта жидкости в колодец или септик канализационный насос.

33622 1 45

Система канализации в многоквартирном доме: 6 основных элементов

Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения.

Снизу вверх

Начнем с простого перечисления элементов канализации. При перечислении мы будем двигаться против движения стоков — снизу вверх:

1. Колодец дворовой канализации находится в ведомстве Горводоканала. В нем заканчивается выпуск на колодец, отводящий за пределы стен дома стоки нескольких стояков (как правило, из одного подъезда);
2. Выпуск на колодец — труба с уклоном в его сторону, проложенная через фундамент здания и уложенная ниже уровня промерзания грунта. Выпуск выводит стоки в лоток в бетонированном дне колодца;
3. Лежневка — горизонтальная труба, соединяющая между собой канализационные стояки;

Я оперирую терминами, использующимися в регионе, где мне довелось работать сантехником.
Зачастую даже среди профессионалов один и тот же объект называется по-разному.
Та же лежневка может называться лежаком или просто горизонтальной канализацией.

1. Стояк — вертикальная труба, собирающая стоки расположенных друг над другом квартир;
2. Гребенка — внутриквартирная канализация. Она получила свое название в те времена, когда пластиковая разводка для квартир со смежным расположением ванны и кухни делалась монолитной и действительно походила на редкий гребень для расчесывания волос;
3. Фановая труба — вентиляционный вывод стояка на кровлю.

Колодец

Описание

Если ливневая канализация закрывается решетчатыми крышками для приема стоков, то колодец дворовой канализации закрыт монолитной крышкой, исключающей попадание в него посторонних предметов.

Его расположение отмечается на стене дома обозначением вида КК12, КК5 и т.д., в котором буквы указывают на именно канализационный колодец, а число — на расстояние до этого колодца в метрах вдоль линии, проведенной перпендикулярно стене с обозначением.

Типичный материал для стенок колодца — железобетонные кольца диаметром 1000 мм. В стенке закреплены стальные скобы, позволяющие спустится до уровня дна. Дно бетонируется во избежание попадания неочищенных стоков в грунт; в бетоне обычно присутствует углубление — лоток, направляющий сточные воды в следующий колодец и далее в коллектор.

Проблемы

Засор между колодцами означает, что стоки подъезда попадают в него, но не уходят к коллектору. Прочистка согласно действующему регламенту должна осуществляться пневматическим способом:

Как известно, в нашей стране далеко не все технологические операции проводятся согласно регламенту. Чистка канализации — не исключение. На практике для нее используется канализационная проволока — стальная проволока диаметром 5 — 6 мм с крючком на одном конце и ручкой на другом.

Прочистка осуществляется так:

1. Бухта проволоки полностью разматывается;
2. Слесарь спускается в колодец и подает проволоку крючком к засору;
3. Его напарник натягивает проволоку, не позволяя ей сложиться петлями, и вращает рукоятку, помогаю крючку разрушить пробку.

У такого способа есть четыре серьезных недостатка.

1. Стенки колодца всегда покрыты слоем высохших нечистот. Спустившийся в него человек поднимается на поверхность в очень неприглядном виде;
2. Скобы старых колодцев зачастую частично или полностью разрушены: влажные испарения стоков пагубно действуют на сталь;
3. В колодце нередко скапливается метан и прочие газы, являющиеся продуктами брожения стоков или проникающие из грунта. Сами по себе они не слишком токсичны; однако дефицит кислорода вполне может привести к потере сознания, а поднять взрослого человека из узкой шахты — задача более чем нелегкая. Скопление газов в колодцах ежегодно приводит к гибели нескольких человек;
4. При прочистке засора многометровый столб стоков ударяет в противоположную стенку колодца с такой скоростью и силой, что спастись от брызг довольно проблематично.

Именно поэтому опытные слесаря Водоканала возят с собой на аварии простейшее приспособление — трубу диаметром 32 — 40 мм, изогнутую в форме клюшки. Ее короткая сторона вставляется в выпуск со стороны колодца, после чего проволока подается к засору через трубу.

Выпуск на колодец

Описание

Типичный диаметр выпуска — 100-150 миллиметров. Начало выпуска со стороны подвала комплектуется заглушенным тройником для прочистки. Уклон трубы составляет не менее 1 сантиметра на погонный метр; изменения уклона и тем более контруклоны строго запрещены, поскольку будут неизбежно приводить к постоянным засорам.

Поскольку выпуск прокладывается в грунте, к прочности труб предъявляются довольно жесткие требования. Выпуск прокладывается:

• Чугунной трубой (в том числе из ВЧШГ — высокопрочного чугуна с шаровидным графитом);
• Оранжевой ПВХ трубой, предназначенной для наружных работ и обладающей высокой кольцевой жесткостью.

Проблемы

С зонами ответственности применительно к выпуску ситуация довольно сложная: его засоры прочищаются работниками ЖЭУ или управляющей компании, ремонт и замена осуществляются ими же; однако повреждение выпуска при просадке стенок колодца должно устраняться Горводоканалом. Впрочем, каждый спорный случай служит поводом для трений между заинтересованными сторонами.

Наиболее типичная проблема выпуска — засор. Его причиной становятся:

• Тряпки, упущенные жильцами в унитаз при мытье полов. Тряпка цепляется за любую неровность внутри труб и быстро обрастает прочим мусором;
• Жировые пробки. Жир с тарелок оседает на стенках труб по мере остывания сточных вод, постепенно снижая их полезное сечение.

Чистка канализации в многоквартирном доме и в этом случае осуществляется с помощью канализационной проволоки. Практикуется чистка засоров как со стороны подвала, так и из колодца.

При прочистке жировой пробки крючок на конце проволоки делается увеличенным, а сама проволока при непрерывном вращении проходит засор несколько раз. Цель — удалить максимальное количество жира со стенок трубы.

Лежневка

Описание

Лежневка объединяет стояки подъезда и прокладывается с постоянным уклоном к выпуску на колодец в 1 — 2 см/м в зависимости от диаметра. В домах, построенных после 70-х годов прошлого века, типичный диаметр лежневки составляет 100 мм; в сталинках и более ранних сооружениях можно встретить лежневки диаметром 150 и даже 200 мм.

Труба укладывается на подпорки (в том числе переборки подвала) или провешивается на стальных подвесах, которые анкерятся к перекрытию. Шаг крепления зависит от диаметра и материала трубы.

При большом шаге крепления пластиковая труба со временем провисает, образуя контруклоны.
Чугунные трубы по возможности жестко крепятся на раструбах, что исключает разрушение их заделки.

Лежневка снабжается ревизиями или (в случае чугунных труб) заглушенными тройниками для прочистки:

• На поворотах и изгибах;
• Через каждые 8 метров на прямых участках.

Проблемы

К ним относятся:

• Неизбежные засоры. В списке их причин к тряпкам и жиру добавляются строительный мусор, песок и наполнители для кошачьих туалетов, оседающие на участках с минимальным уклоном;

При установленных заглушках и закрытых ревизиях засор лежневки или выпуска на колодец приводит к затоплению квартир нижнего этажа.
В их унитазы и ванны начинают поступать стоки всего подъезда.

• Течи на раструбных соединениях (в том числе из-за разрушения раструбов).

Как решаются эти проблемы?

Устранение течи пластикового раструба сводится к повторной стыковке труб, реже — к замене кольцевого уплотнителя.

Чугунный раструб обычно приходится повторно чеканить. Как выполнить эту работу своими руками?

Помимо описания алгоритма этой работы, стоит упомянуть ряд ее тонкостей:

• Старую цементную заделку проще всего вынуть из раструба долотом или широкой отверткой. Цемент разбивается с помощью молотка и извлекается по всей окружности трубы;
• Старую каболку можно извлечь той же отверткой;
• При повторной чеканке вместо каболки можно использовать графитовый сальник: он куда долговечнее органического волокна с масляной или битумной пропиткой;
• Для чеканки можно использовать как специализированный инструмент (изогнутую в форме буквы Z и расплющенную на конце стальную трубку), так и широкую отвертку;
• Для заделки раструба можно использовать цементно-песчаную смесь в пропорции 1:1 или чистый цемент.

Засор прочищается через ближайший тройник или ревизию. Желательно чистить его сверху вниз: в противном случае вы можете не успеть увернуться от зловонного потока, устремившегося вниз по трубе.

Можно ли как-то исключить затопление квартир первого этажа при засорах лежневки?

Да. Необходимо оставить стояки ниже перекрытия подвала негерметичными и одновременно исключить попадание в подвал стоков при штатной работе канализации. Этого можно добиться двумя способами:

1. Установив вместо ревизии на стояке косой тройник;

При засоре стояка стоки польются через отвод тройника в подвал. Его затопление — тоже не подарок, но все же лучше потопа в квартире.

1. Заменив крышку ревизии на самодельную, снабженную отводом, направленным вверх под косым углом.

Стояк

Описание

Типичный диаметр канализационного стояка — 100 мм. Впрочем, нет правил без исключений:

• В домах послевоенной постройки мне доводилось видеть стояки диаметром 150 мм;
• В малосемейных домах некоторых планировок кухни снабжаются отдельным стояком диаметром 50 мм.

Стояк прокладывается раструбными трубами с ориентацией раструбов вверх; на уровне перекрытий монтируются тройники и крестовины для подключения гребенок. Ревизии для прочистки предусматриваются:

• В подвале, на полметра — метр выше соединения с лежневкой;
• На крайних этажах;
• В зданиях в пять этажей и выше — через каждые три этажа.

Вверху стояк выводится за пределы кровли и заканчивается сообщающейся с атмосферой фановой трубой.

Проблемы

Можно выделить четыре основных проблемы канализационных стояков.

Засоры

Засор канализации в многоквартирном доме в большинстве случаев является следствием нарушения правил пользования канализацией. Стояк забивают попавшие в него из квартир или с кровли посторонние предметы.

Засор прочищается сверху вниз через ближайшую ревизию.

Для прочистки используется уже знакомая нам канализационная проволока. Прочные и габаритные предметы, попавшие в канализацию, требуют особых мер: прочистка осуществляется с кровли через фановую трубу и сводится к пробиванию засора опущенным на веревке ломом.

Нарушение вентиляции

Зимой фановые отводы стояков часто замерзают: оседающие на стенках влажные испарения постепенно снижают просвет до нуля. Тяга же в стояке никуда не пропадает; в результате ароматы канализации начинают насыщать квартиры верхних этажей через негерметичные соединения с сантехническими приборами и нарушенные разрежением, возникающим при смыве в унитазах, водяные затворы.

Проблема решается:

• оттайкой стояка. Для этой цели достаточно вылить в фановую трубу ведро горячей воды;
• утеплением фановой трубы, исключающим намерзание испарений на ее внутренней поверхности.

Шум

Пластиковые трубы имеют одну неприятную особенность: они делают слышимым малейший шум в стояке. В результате вы слышите слив воды соседями сверху, шум ветра в фановой трубе, стук капель не до конца закрытого крана и прочие раздражающие шумы.

Проблема шума решается двумя способами:

1. Установкой так называемых бесшумных труб. Они отличаются от обычных добавкой минерального наполнителя, увеличенной толщиной и переменной плотностью слоев;

Цена бесшумной канализационной трубы в 3 — 4 раза выше стоимости обычной трубы из ПВХ.

1. Звукоизоляцией стояка любым рулонным утеплителем, пенопластовой скорлупой или сооруженным вокруг стояка коробом из ГКЛ, стеновых панелей или вагонки.

Нарушение герметичности

Его типичная причина — разрушение чугунного раструба трубы или муфты под весом трубы и вследствие коррозии.

На фото — разрушенная чугунная муфта.

Дефектный участок заменяется с использованием канализационной муфты и компенсирующего патрубка:

1. Выше и ниже разрушенного раструба делаются два разреза. Расстояние между ними должно быть равно длине компенсатора;
2. Компенсирующий патрубок надевается до упора на верхнюю трубу;
3. На нижнюю трубу надевается муфта;
4. Компенсатор осаживается в раструб муфты;
5. Все соединения герметизируются.

Для ремонта чугунного стояка можно использовать пластиковую фасонину соответствующего диаметра.
Поверхность чугунных труб предварительно зачищается от слоев и ржавчины.

Гребенка

Описание

Горизонтальная труба, собирающая стоки квартиры с нескольких сантехнических приборов, прокладывается диаметром 50 мм. Исключение — унитаз: отвод для его подключения не должен иметь меньший диаметр, чем его выпуск.

Уклон гребенки диаметром 50 мм должен составлять 3,5 см/м. Для крепления пластиковых труб к стене используют хомуты и клипсы; точки крепления должны отстоять друг от друга не более чем на 40 — 50 см.

В отсутствие хомутов и клипс я укладывал трубы на вбитую в просверленные в стене отверстия проволоку толщиной 6 мм. Концы импровизированных кронштейнов загибались в вертикальное положение.

Соединение отводов гребенки с сантехническими приборами делается герметичным во избежание появления запахов. Для герметизации используются штатные уплотнители сборной канализации или резиновые манжеты.

Проблемы

Для пластиковой внутриквартирной канализации характерны всего две проблемы:

• Запахи. Их причина — в негерметичных соединениях гребенки с мойками и умывальниками. Для борьбы с запахами достаточно уплотнить соединения манжетами. В качестве временной меры их можно замотать обычным скотчем;
• Засоры. Типичная проблема засора 50-миллиметровой гребенки — осевший на стенках трубы жир, попадающий в канализацию при мытье посуды. Засор может быть прочищен тросиком с последующей промывкой горячей водой; однако лучше просто разобрать канализацию и вытряхнуть из труб весь накопившийся в них мусор.

Чугунные гребенки старых домов нередко дают течь по раструбам. Способ чеканки чугунных раструбов я описал выше.

Фановая труба

Ее диаметр в общем случае должен быть равным диаметру стояка; однако в новых домах практикуется объединение двух-четырех стояков с выводом на кровлю одного отвода. Проблемы и их решения мной уже затрагивались в разделе «стояк».

О фановом отводе достаточно знать лишь то, что он необходим для нормального функционирования канализации. Практикующаяся замена фановой трубы вакуумным клапаном не является полноценным решением. Возникающая в стояке тяга в отсутствие вентиляции транспортирует все запахи к ближайшему негерметичному соединению на одном из верхних этажей.

Вывод стояка на крышу — вовсе не лишняя деталь интерьера.

Профилактика

Я много написал о проблемах канализации, но ни словом не упомянул о том, как можно избежать их возникновения.

Нормы и правила для канализации в многоквартирном доме, обязательные для исполнения всеми жильцами, просты и понятны.

• Унитаз используется только по прямому назначению. Пищевые отходы, строительный мусор, плотная бумага, мусор утилизируются другими способами;
• Выпуски ванн, душевых кабинок и раковин снабжаются решетками или сеточками, исключающими попадание в канализацию посторонних предметов;

• Самовольный перенос и изменение диаметра стояков, лежневок и выпусков на колодец строго запрещается. Хотите изменить их конфигурацию — обратитесь в местную жилищную организацию за согласованием;

• Перед тем, как вылить воду после мытья полов в унитаз, не поленитесь убедиться, что в ведре нет тряпки.

Избавиться от жировых пробок в гребенке поможет простая рекомендация, которую, увы, часто обходят стороной публикуемые в СМИ правила пользования канализацией в многоквартирном доме. Мойте посуду горячей водой (буквально на грани комфортной температуры). Я давно заметил, что проблемы с жировыми отложениями начинаются летом, когда температура ГВС опускается до минимальной.

Заключение

Надеюсь, что мне удалось ответить на все связанные с канализацией многоквартирного дома вопросы. Как обычно, видео в этой статье предложит дополнительную информацию. Я буду признателен за ваши дополнения и комментарии. Успехов, камрады!

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!