Главная - Инфраструктура

Инфраструктура поселка

 

В поселке «Рамонские дачи» создаются все условия для вашего комфортного отдыха.

Инженерные коммуникации

Все инженерные коммуникации

Удачное расположение поселка вблизи точек подключения основных коммуникаций делает проект быстро исполнимым и менее затратным. По территории поселка проходит высоковольтная линия, газопровод высокого давления также располагается на участках, принадлежащей нашей компании.

Электричество. К установке планируется 2 трансформаторные подстанции, обеспечивающие расчетную мощность в среднем 15 кВт на каждый участок с учетом коэффициентов одновременности. Внутрипоселковые электросети обеспечат подведение электроэнергии максимально близко к Вашему участку. Расстояние от границы участка до точки подключения к электросети поселка не превысит 15 м. Оплата электричества производится по «сельским» сниженным тарифам.

Водоснабжение. Централизованное водоснабжение участков планируется осуществлять по подземному водопроводу круглогодичного использования из скважин с организацией собственной насосной станции.

Газификация. Подведение газа к поселку возможно при наличии достаточного числа желающих из числа покупателей участков использовать газ для отопления.

Обустройство территории поселка

Охрана поселка - залог безопасности отдыха

Дороги. Вдоль всего поселка проходит существующая дорога с асфальтовым покрытием. Согласно утвержденному проекту предусмотрены улицы шириной 15 метров, с устройством внутрипоселковых автомобильных дорог.

Одновременно с электрификацией поселка будет произведено освещение всех улиц.

Охрана и ограждения. Безопасный отдых – отличительная черта организованных коттеджных и дачных поселков. Для организации охраны поселка предусмотрено:

● строительство внешнего ограждения поселка;
● система видеонаблюдения за ключевыми точками поселка;
● система внутренней охранной сигнализации;
● организация круглосуточной охраны,
● строительство КПП.

Игровые площадки - радость для наших маленьких жителей

Развлекательная и социальная инфраструктура. В поселке предполагается:

● благоустройство существующих и новых пляжей на реке Воронеж и оз. Плотском;
● строительство двух спортивных и двух детских площадок;
● организация магазина и небольшого кафе на общественном пляже;
● строительство охраняемого и освещенного причала для лодок и катеров.

Строительство инженерных коммуникаций (кроме газификации) и обустройство территории поселка осуществляется за счет средств инфраструктурного платежа. О способе его расчета можно почитать на странице "Оформление документов".

Газификация и приобретение места на причале оплачиваются отдельно.

Борьба с паводковыми водами

Подъем уровня участков на затопляемых территориях

Подъем уровня участков на затопляемых территориях

Из-за расположения поселка вблизи реки возможны паводки. Левый, пологий, берег Воронежа возле Рамони всегда страдал от разливов, хотя и подъем уровня паводковых вод в разные годы может сильно отличаться. Дома и коттеджи в поселке Радчино построены или на сваях, или с неэксплуатируемым в зимние месяцы цокольным этажом. И это во многом оправдано - для дачного дома главное, чтобы весенний паводок, длящийся обыкновенно около недели, не повредил основные, жилые помещения. Цокольные этажи обычно используются для хранения лодок или как гаражи. В таком режиме Радчино существует 60 лет.

До 2012 года серьезных разливов в районе нашего поселка не было около 10 лет. Весна же 2012, когда уровень воды превысил критическую отметку в 3 метра, показала, что надо быть готовым и к таким явлениям природы.

Согласно ст. 97 Водного кодекса, «строительство на землях, подверженных подтоплению, возможно лишь в случае проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного действия паводков». В соответствии с этим в проект поселка были включены работы по осуществлению подсыпки и укрепления грунта послойным уплотнением в местах застройки зданиями и сооружениями с плавным понижением к существующему рельефу. Отсыпка по проекту осуществляется песчаным грунтом с последующим восстановлением плодородного слоя. Таким образом, нулевой уровень застройки в нашем поселке после осуществления подсыпки будет располагаться значительно выше, чем в Радчино, или, например, на подсыпанных участках за озером Плотское и, по расчетам, не должен быть затоплен даже при таком катастрофическом разливе, как весной 2012 года.

Подсыпка участков уже включена в стоимость участков и не требует дополнительных платежей со стороны жителей нашего поселка. Использование технологий строительства, учитывающих возможность разлива, практически полностью исключит ущерб от возможных подтоплений участков.

.